Как правильно выбрать отель для отдыха

Бюджет при выборе отеля для отдыха

В первую очередь, стоит определиться именно с ним, ведь некоторые истины вечны: «финансы поют романсы», «жить нужно по средствам»… Поэтому аккуратно оцените, какое реально удовольствие можно получить на имеющиеся в распоряжении деньги. Учтите сезон, действующие и предстоящие акции, скидки, спецпредложения, ну и, на всякий случай, не забывайте еще одну народную мудрость о том, что бывает с дешевой рыбкой…

Если разница в цене незначительна, лучше немного доплатить и выбрать для отдыха более «звездный» отель, отдавая преимущество более подходящему типу номера и длинному перечню дополнительных услуг. По возможности, откажитесь от ненужных излишеств, например, платы за сейф, если у вас все ценное всегда с собой.

Посмотрите в описании наличие всего необходимого в номере, и, понятно, воспользуйтесь проверенными, свежими отзывами. Лучше расспросите лично знакомых людей, лично я рекомендую этот сайт. Будет познавательно ознакомится с расчетным временем заселения и выселения, возможностями раннего въезда и позднего выезда. Зачастую бывает оправданным выбор хорошего отеля для отдыха на меньший период, чем отеля подешевле, но на пару дней дольше.

Ялта

Город-курорт располагается на Южном берегу Крыма. Климат здесь средиземноморский, средняя температура воздуха летом более +24 градусов, зимой +4. Похолодания наблюдаются нечасто.

Ялта находится на расстоянии 1 811 км от столицы России. Добраться до курорта можно несколькими способами:

  1. Поезд. Данный вид транспорта едет до Анапы или Краснодара. Цена билета составляет около 3 000 рублей. Время в пути – от 23 до 36 часов. Далее пассажиру нужно пересесть на автобус и доехать до Ялты.
  2. Автобус. Стоимость билетов начинается от 2 000 рублей, в пору отпусков становится выше. В пути придется провести более суток.
  3. Самолет. Воздушный транспорт приземляется в аэропорту в Симферополе. Время в полете – около 2 часов 15 минут. Стоимость авиабилетов – 2 900 рублей и выше.
  4. Личный автомобиль. Ехать придется около 20 часов.

Ялта была излюбленным местом отдыха с советских времен. Люди едут сюда из-за моря и чистого горного воздуха. Также здесь множество дворцов, особняков и иных исторических архитектурных построек, оставшихся с 19 века.

Отдыхая в Ялте, следует посетить следующие достопримечательности:

Ласточкино гнездо. Замок был построен в начале 20 века, но революция не позволила использовать его по назначению. Долгое время он был заброшенным. Сейчас это визитная карточка не только Ялты, но и всего Крыма.

  • Музей «Поляна сказок». Большая часть экспозиции музея создана в 70-80-х г.г. прошлого столетия. Территория разделена на несколько зон, в каждой из которых можно посмотреть на персонажей сказок тех или иных народов.
  • Зоопарк «Сказка». Здесь живут львы, медведи, страусы, павлины и множество других животных.
  • Набережная. Протяженность прогулочной территории составляет около 1 000 км. В этом месте располагаются многочисленные кафе, аттракционы, летние веранды и магазины.
  • Ливадийский дворец. Этот архитектурный памятник ранее служил летней резиденцией императорской семьи. Был построен в начале 20 века.

 

Мест, где можно поселиться, проводя отпуск в Ялте, очень много

Опытные путешественники рекомендуют обратить внимание на следующие отели и гостиницы:

 

  • Пансионат Муссон. Располагается в 500 метрах от моря, имеет собственный оборудованный пляж. Завтрак входит в стоимость проживания. Цена номера за сутки составляет примерно 5 800 рублей.
  • Гостевой дом Карина. До пляжа от гостиницы добираться 10 минут. Имеется кухня для самостоятельного приготовления пищи. Цена за номер – около 4 000 рублей.
  • Гостиничный комплекс Рипарио Хотел Групп. Располагает собственным пляжем, питание «шведский стол» (завтраки). Стоимость номеров начинается от 4 700 рублей.

Как оформить базу отдыха

Конец зимы-начало весны − самое подходящее время для начала подготовки в летнему туристическому сезону. За три весенних месяца можно проделать колоссальную работу по открытию собственной турбазы:

В идеале на все перечисленные мероприятия необходимо потратить полгода. Но дополнительное финансирование и сотрудничество с ответственными подрядчиками позволит предпринимателю запустить базу отдыха гораздо быстрее.

Если читатель − новичок в бизнесе, то лучший вариант старта – приобретение готовой оздоровительной базы отдыха и составление бизнес-плана именно под этот вид услуг. Ну а если уже есть опыт ведения предпринимательской деятельности, то можно начинать собственный проект.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Земля

Основные требования к участку земли следующие: он должен быть предназначен для рекреации (разрешенный вид использования), площадь участка не должна быть меньше четырех гектаров, участок не должен находиться в заповедных зонах.

Кроме того, территория должна соответствовать ряду утилитарных требований:

  • недалеко от больших и/или средних городов;
  • недалеко от больших трасс;
  • к участку должен быть удобный подъезд;
  • для турбазы желательно иметь выход к воде;
  • местность должна обладать уникальными качествами и запоминаться туристам.

Если предприниматель нашел такой участок, то определить разрешенный вид его использования можно по публичной кадастровой карте на сайте службы государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью www.rosreestr.ru. Здесь же можно посмотреть кадастровый номер участка и данные о праве собственности на него. Этих сведений вполне достаточно для того, чтобы начать работу по заключению договора аренды на землю.

В среднем срок заключения договора – около двух месяцев.

Проектные работы

Проект на строительство турбазы готовит проектное бюро. Оно возьмется за работу только после того, как заказчик получит в аренду землю, а также когда компетентным органом будут выданы условия использования и застройки данного участка.

Срок подготовки проекта – около двух недель. Заказчик не имеет права отступать от проекта. Любые самовольные изменения станут причиной задержки ввода турбазы в эксплуатацию.

База отдыха должна состоять из жилищного фонда (около 20 номеров), который можно организовать как в отдельно стоящих домиках, так и в нескольких корпусах. А также должно быть административное здание, буфет/столовая, технические помещения. Если домики или корпусы не оборудованы санузлом, то на территории должен располагаться общий санузел (несколько санузлов).

Необходимо предусмотреть баню, благоустройство территории, площадки для игр (детские и взрослые), мангальные и другие объекты, необходимые для организации запланированных видов отдыха.

Разрешения

После того как турбаза будет построена и введена в эксплуатацию, никаких дополнительных разрешений и лицензий на ее открытие и функционирование не нужно. Бизнесмен обязан соблюдать только правила ведения предпринимательской деятельности, а также обеспечить экологическую, санитарную и пожарную безопасность на территории комплекса.

Пошаговая инструкция по открытию базы отдыха

Сначала потребуется выбрать место для организации базы отдыха. Этот длительный процесс, который может занять до двух месяцев. Затем нужно оформить необходимые документы, это еще полтора-два месяца. Далее начинаются строительные работы, которые могут растянуться на четыре месяца. Потом нужно покупать и расставлять мебель, оборудование – один-два месяца. Остается найти и обучить персонал, запустить рекламную кампанию. Этапы можно совмещать, в среднем, на подготовку к открытию требуется полгода.

Как выбрать местоположение

От того, насколько удачным будет месторасположение, зависит дальнейшее функционирование комплекса на природе. Критерии выбора:

  • Живописная местность;
  • Наличие поблизости леса и водоема;
  • Расстояние от города (не больше двух часов езды);
  • Размер земельного участка (площадь 5-6 гектаров);

Выбранная местность не должна располагаться на территории заповедника, в противном случае разрешение на работу не будет получено. Перед началом строительства нужно провести геологические изыскания, заказать выполнение проекта.

Какие документы оформлять

При согласовании выбранного участка под застройку с местной администрацией потребуется предоставить следующие документы:

  • Топографический план местности;
  • Техническое обоснование возможности подключения к коммуникациям;
  • Пакет документов кадастрового учета.

Список может менять в зависимости от норм и правил, установленных в том или ином регионе, его уточняют в органах местного самоуправления. Создается ООО, для работы базы отдыха лучше оформить юридическое лицо. При регистрации в заявлении заполняется код ОКВЭД – 92, «Деятельность по организации отдыха и развлечений». Общество с ограниченной ответственностью будет платить налоги по системе УСН – 6%.

Далее нужно позаботиться о приобретении кассового аппарата. Консультацию по приобретению, регистрации и работе ККТ предоставляют в налоговой инспекции. Необходимо подписать договор на право пользования земельным участком, получить согласования контролирующих органов на предмет соответствия санитарным и противопожарным правилам. Нужен будет также документ, подтверждающий экологическую безопасность. Для обеспечения жизнедеятельности комплекса потребуются договоры на коммунальное обслуживание. В процессе работы потребуются договоры на инкассацию, техническое обслуживание.

Строительные и ремонтные работы

К выбору строительной организации следует подходить тщательно, так как на строительно-ремонтные работы будет потрачена основная часть инвестиций. От надежности и качества работы бригады зависит состояние сооружений. Необходимо выбрать проверенную компанию, с наличием большого опыта и хорошей репутацией. Желательно иметь перед глазами примеры работы – возведенные объекты.

Рекомендуется постоянно посещать стройплощадку, следить за ходом работ, делать замечания, если потребуется и корректировать сделанное. Подведение коммуникаций – задача номер один. Центрального водопровода и канализации на месте не будет, поэтому потребуется бурение артезианской скважины. Собственная котельная обеспечит отопление в осенне-зимний период.

За основу берется строительство каркасных домов высотой в два этажа. В каждом здании будет подвал и мансарда. Площадь всех строений – 2000 кв. метров. Из них 1200 квадратов отводится под номера для гостей, на оставшихся 800 квадратных метрах располагается столовая, бар, а также хозяйственно-административные помещения.

Выбор мебели и оборудования

Экономить на приобретении мебели стоит разумно. У предпринимателя должно быть видение перспективы проекта и нужно понимать, пригодиться ли купленное на начальном этапе в дальнейшем или интерьеры домиков со временем нужно будет обновлять. С расчетом на будущее выбирается поставщик. Нужно иметь дело с проверенным производителем и качественным товаром.

Закупка мебели, оборудования и расходников

Когда вы выполнили все строительные мероприятия, приступайте к оснащению объекта.

Примерный перечень оборудования стандартной туристической базы отдыха:

  • сантехника;
  • комплект мебели — для каждой комнаты потребуется шкаф, стол, тумбочки и кровати — по количеству посетителей;
  • кухонная мебель, инвентарь, посуда;
  • электроприборы — чайники, микроволновые печи, холодильники;
  • продуктовый запас;
  • бытовые принадлежности, моющие и гигиенические средства.

В зависимости от концепции, вам потребуются дополнительное оборудование:

  • для купания и рыбной ловли — если рядом находится водоем;
  • спортивный инвентарь, если вы планируете сделать площадку для активного отдыха.

Рыбалка в Астрахани — базы отдыха

Выбрать объект можно за любую цену и с разными условиями проживания. Для любителей комфорта и живописных видов есть хорошо оборудованные базы. Для заядлых рыболовов найдутся недорогие рыболовные базы, но с хорошими местами, где можно посидеть с удочкой в тишине. А кто любит активный отдых, может взять напрокат катер и лихо прокатиться по открытой воде, порыбачить на протоках и ериках.

База отдыха «Хуторок»

 

Расположена вблизи раскатов, рядом с Каспийским морем, а сотни волжских протоков создают фантастические условия для отличной рыбалки. Все водоёмы имеют различную глубину, донный пейзаж и прибрежный рельеф. А уж рыб в здешних краях водится множество:

  • сазан;
  • лещ;
  • сом;
  • жерех;
  • щука;
  • окунь;
  • судак;
  • вобла;
  • чехонь;
  • красноперка и т. д.

Всего около 60 видов.

База, расположенная на берегу речки в Камызякском районе, имеет хорошие подъездные пути, удобное расположение и большой выбор рыбацких катеров. На территории есть специальные помещения для работы с уловом, морозильные камеры и коптильни. Напрокат можно взять любые снасти и приспособления для подводной охоты, а опытные егеря подскажут все, что нужно для отличной рыбалки. Цены на размещение: от 2500 руб/сутки.

«Ахтуба-клуб»

 

Очень популярная у рыбаков база. Находится на острове. Живописные места с песчаными плесами радуют глаз и дарят возможность отличного лова. На базе есть лодочная станция. Предусмотрены услуги опытных егерей. Распорядиться уловом можно по-разному: закоптить на месте, приготовить на мангале, засолить или воспользоваться специальной сушилкой для рыбы. Проживание в сутки — 1500 руб./чел.

База «Селитрон»

 

Расположена в этих же краях, на берегу Ахтубы, за селом Селитренное. Место, популярное у отдыхающих, которые за небольшую плату хотят провести время на воздухе и в удовольствие порыбачить. Напрокат можно взять любую лодку. Размещение на базе простое, в обычных вагончиках, и цена соответствующая – 550 руб/сутки.

«Рыбачок»

 

В том же Камызякском районе находится этот клуб, в который ежегодно съезжается множество рыбаков и просто любителей комфортного отдыха на природе. Проезд к базе — по асфальтированной дороге, на территории есть обычные номера и апартаменты. Можно попариться в сауне, поиграть на бильярде, поужинать в ресторане. А для заядлых рыбаков в прокате имеются лодки и катера. Размещение – 1200 рублей в сутки с человека.

«Усадьба 12 месяцев»

 

На берегу Кизани, невдалеке от раскатов, расположилась эта уютная база, предоставляющая своим гостям роскошное размещение в деревянных или кирпичных коттеджах. Есть сауна, прокат лодок, бассейн, аттракционы и прочее. Сюда можно выехать семейством, и, пока отец будет рыбачить, остальные найдут, как весело провести время. За 10 тыс. рублей на берегу можно снять отдельный домик на 4 человека.

«Судачок»

 

Этот гостевой комплекс находится в Икрянинском районе и круглогодично приглашает рыбаков за отличным уловом и времяпрепровождением. Здесь водится жерех, щука, можно поймать увесистого судака или сазана, линя или язя. Разместиться на базе можно как за 500 рублей на дополнительном месте, так и с комфортом в сутки за 1000.

«Ветлянка»

 

Прекрасно отдохнуть круглый год и хорошо порыбачить можно на этой базе отдыха, расположенной в Енотаевском районе в одноименном селе на берегу Волги. Здесь также есть свои водные угодья, любимые рыбаками за прекрасные места для лова.

На территории рыбаки обеспечены всем необходимым: парком лодок, местами для разделки улова, сушки, засолки, копчения и приготовления на мангале. Проживание комфортное, включая питание и удобства в домиках, баню, магазины и зоны отдыха. Цены на проживание от 900 руб./сутки.

«Остров Колочный»

 

Большая зеленая территория в Камызякском районе. Зоны отдыха, бассейн, мангалы и беседки, штат егерей, прокат лодок — все это привлекает сюда рыбаков со всей страны, часто с семьями. Здесь отличная ловля на щуку и окуня, сома и сазана. Особенно хорошо тут в августе-сентябре, когда вода еще теплая, мошки нет, а рыба клюет отлично.

Аренда лодки — от 1300 руб./чел. А улов можно отдать в опытные руки поваров и заказать, что они должны приготовить. Размещение в домиках — от 1600 руб./сутки.

↑ Отдых в коттеджах с рыбалкой

Тем, кто любит рыбалку и хочет провести время вместе с семьей, коттеджи на базе отдыха – прекрасный вариант. Если по каким-то причинам женщины не хотят отправляться с мужчинами на водоем, то они смогут прекрасно отдохнуть на территории базы. Также в коттедже есть все, чтобы приехать на отдых с детьми – отдельные спальные места и оборудованная кухня, чтобы  приготовить им еду.

После рыбалки можно:

  • приготовить улов на мангале или барбекю;
  • попариться в баньке;
  • посидеть у костра рядом с коттеджем.

Такой вид отдыха выбирают многие, ведь не секрет, что большинство мужчин не любит брать на рыбалку семью, а если арендовать коттедж на базе отдыха, то и рыбалка удастся на славу, и семья будет в полном составе.

1 Причал рыбака

 

Для тех, кто не хочет заселяться в домики и номера, на рыболовной базе «Причал рыбака» предусмотрено сразу три варианта. Самый комфортный из них – глэмпинг. Это просторный сафари тент, для удобства разделенный на две зоны. Здесь есть мягкая кровать, деревянные столы. Это удачное совмещение близости к природе и удобства. Также на базе предоставляют в аренду большие четырехместные кемпинговые палатки со спальными принадлежностями, проведенным электричеством, туалетом и душевой кабиной на улице. Можно просто арендовать место и остановится на берегу реки со своей палаткой. Специальные площадки оборудованы душем, туалетом и подведенным электричеством.

Отдыхающим в кемпинге доступны все услуги, предоставляемые базой – аренда лодок с сопровождением егеря для продуктивной рыбалки, баня, питание в кафе по вполне приемлемым ценам. Отдыхающим нравится не только обилие вариантов размещения, приветливый персонал, но и близость расположения к реке – всего 30 метров.

Типы номеров в отелях: что выбрать для проживания с ребенком?

 

 

Если вы когда-нибудь бронировали отель онлайн, обращали внимание на различные обозначения номеров. Это не просто набор букв, а обозначения гостиничного номера, которые дают возможность понять, что собой представляет комната и чего ждать гостю при заселении

 

Для размещения детей отели предлагают несколько комбинаций:

  • SGL + CHD или SGL + 2 CHD (одноместный номер на взрослого и 1 или 2 детей);
  • DBL + 2 CHD (номер для двух взрослых и двух детей 2-5 лет);
  • DBL + CHD (номер для двух взрослых и одного ребенка от 12 лет и старше);
  • DBL + EXB + CHD (в данном случае речь идет о двухместный номер с дополнительной кроватью для взрослого и спальным местом для одного ребенка);
  • TRPL + 2 CHD (обозначает комнату для троих взрослых с двумя детьми);
  • 4 ADL + CHD (под аббревиатурой скрывается номер для четырех взрослых и одного ребенка в возрасте от 2 до 5 лет).

Какой из вариантов проживания выбрать, зависит от количества людей в поездке.

Организационные вопросы

Регистрация базы отдыха: документы

https://youtube.com/watch?v=18_pD06cdYs

Организационно-правовая форма ИП упростит финансовую работу. Основной код ОКВЭД – 92, регламентирующий деятельность по организации отдыха и развлечений. В качестве дополнительных кодов можно выбрать:

  • 55.52, если предусмотрена поставка продукции общественного питания (на базе будет открыт буфет);
  • 55.30, если на территории заведения будет ресторан или кафе;
  • 92.13, если владелец базы предполагает организовать показ фильмов для отдыхающих.

Можно также указать код 92.72 – под него попадает вся иная деятельность по организации отдыха и развлечений.

Земельный участок не должен граничить с заповедными местами, поскольку это значительно усложнит  получение разрешения на открытие турбазы. Для строительства помещений на территориях рекреационного назначения нужно получить разрешение местных властей, а деятельность базы ­– согласовать с СЭС и органами пожарного надзора. Для упрощения процедуры стоит обратиться к посредникам, сохранив собственное время и силы.

Поиск и покупка земельного участка

Бизнес-план туристической базы отдыха предусматривает тщательный выбор места для ее расположения. Оптимальным решением будет участок площадью 3–5 га в лесу с водоемом. Дорога к турбазе от ближайшего крупного населенного пункта не должна превышать двух часов на общественном транспорте или легковом автомобиле и должна быть легко преодолимой в любое время года.

После выбора участка нужно провести тестовые геологические исследования грунта и получить разрешение на строительство. Как вариант, можно приобрести нефункционирующий, но готовый к работе санаторий или бывший детский лагерь.

Строительство домиков

Все постройки делятся на два вида: гостевые домики и административные объекты (из расчета около 60% – номерной фонд, 40% – хозяйственные постройки с необходимыми службами.).

Обязательный минимум – 5–6 коттеджей разной вместимости (в среднем на одного человека необходимо 10 м2 жилой площади) или мини-гостиница, на первом этаже которой находятся комнаты отдыха, кухня и ресепшен, а в подвальном или мансардном помещении – бильярд, сауна и тренажерный зал.

Все номера должны быть оснащены сантехникой, мебелью, коммуникациями. Если база будет работать круглый год, нужно решить вопрос с отоплением (при большой площади выгоднее построить собственную котельную).

Оборудование базы отдыха

Благоустроенный пляж, бассейн, баня – практически обязательные развлечения на любой базе отдыха; тир, бильярдная комната, организация катания на байдарках или квадроциклах – дополнительные возможности проведения досуга. В процессе развития бизнеса список услуг можно расширять.

Кроме того, целесообразно обустроить территорию турбазы спортивными площадками (баскетбольная, волейбольная, теннисная), полем для мини-футбола, летней сценой, беседками, искусственным прудом, катком, кальянной. Инвентарь для занятий спортом и иного досуга можно взять в аренду. Обязательно следует предусмотреть парковку для автомобилей, и не стоит забывать о создании приятной глазу ландшафтной архитектуры – все это поможет выиграть у конкурентов.

Питание гостей

Для базы, которая работает круглый год, необходимый минимум – банкетный зал и буфет (мини-кафетерий) в крытом помещении и кафе на территории, открытое только в летнее время. Чтобы продукты всегда были свежими, закупку нужно делать 1–2 раза в неделю, для чего стоит заключить договор с местными фермерами.

Наем обслуживающего персонала

Необходимый минимум сотрудников зависит от вместительности турбазы. На начальном этапе обязанности администратора и управляющего может исполнять учредитель, занимаясь заселением гостей, закупкой продуктов и общим ведением дел. Повара придется нанять в штат с первых дней, а в последующем нелишним будет найти ему помощника. Также не обойдется база без подсобного рабочего, горничной, официантов.

По внештатным контрактам можно работать с бухгалтером, медсестрой, сторожем. При необходимости стоит рассмотреть возможность найма туристических (спортивных) инструкторов и аниматоров. Если турбаза работает только в летний период, на зиму ее консервируют, оставляя под охраной. Этот вопрос можно поручить местному ЧОП или оставить на ней в качестве сторожей своих сотрудников.

Бизнес-идея: база отдыха на собственном земельном участке

Естественно, что участки под строительство базы отдыха должны соответствовать всем условиям для организации полноценного и качественного отдыха. Туристическое место должно быть красивым, экологически чистым, желательно, чтобы оно располагалось возле озера или реки, где много рыбы и леса с богатой природой. Поэтому база отдыха на берегу чистого озера с лесом неподалеку – лучший вариант для развития туристического бизнеса. Вопрос о том, как построить базу отдыха зависит полностью от землевладельца и его планов, но не стоит забывать, что для этой цели понадобиться официальное разрешение. Курорт в таком месте можно сделать доступным большинству простых людей, но при этом организовывать различные развлечения и предоставлять дополнительные услуги за отдельную плату.

Идея организовать турбазу для отдыха неподалеку от города вполне разумна и может принести хороший доход. Притом, если земля для базы отдыха в области крупного или небольшого города приобретается в собственность, а не снимается в аренду, то это лучший вариант, который для землевладельца будет более удобным и принесет больше прибыли. Многие люди выбирают отдых на турбазах вблизи города, поскольку это занимает минимальное количество времени на дорогу, а также расходы на такой вид отдыха не столь большие по сравнению с поездкой за границу или на известный курорт России. Электрификация по льготному тарифу до 15 кВт. Постановление № 861

 

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий